Testlabb: går det att skapa Sveriges långsiktigaste kontor?

Testlabbet har levererat!

Och vi vågar påstå att resultaten blev helt fantastiska:

99 % återbrukad inredning (med bl a 350 rekonditionerade möbler), vilket sparade 21 ton CO2 jämfört med nyköp.
En hänsynsfull ombyggnation med riktigt låg klimatpåverkan om 12 kg CO2/kvm, där återbruk tog ner avtrycket med 45 % (–9,5 kg CO2/kvm) jämfört med nytt material.

(CO2-uträkningar har gjorts i samarbete med Sajkla för inredning och med Climateworks för byggnation)

Läs mer om allt smart vi gjorde för mindre avtryck

Men låt oss ta det från början

Skandia Fastigheters huvudkontor har blivit ett labb, där vi testar oss fram till de mest långsiktiga lösningarna för framtidens kontor. Vi tänkte försöka besvara frågan:
Går det att skapa Sveriges långsiktigast kontor?

Ursprungsplanen var att flytta huvudkontoret på grund av förändrade lokalbehov. Men vi tänkte om. Och stannar kvar. Nu bygger vi för framtiden med hjälp av det vi redan har.

Med huvudkontoret som test-labb hoppas vi kunna inspirera och tipsa om idéer, kreativa lösningar och återbruk, och på så sätt visa hur vi skapar ett långsiktigt kontor.

Hur ser vi till att möbelinköpen görs på andrahandsmarknaden?

Att införskaffa en stor mängd möbler från andrahandsmarknaden innebär en hel del utmaningar. Så här tog vi oss an dem: 1. Tydlig möbelvision i samråd med vår inredningsarkitekt. 2. Internt möbelråd med bred kompetens, från kommunikationsstrateg till fastighetschef. 3. Möbelsökningar där alla i rådet hjälps åt. 4. Is i magen. Allt kan inte vara på plats samtidigt.

Glasväggar med historia är bättre för framtiden - det är sen gammalt

Våra befintliga glasväggar hänger med, men vi behöver fler. Eftersom nytillverkade glaspartier har mycket hög klimatpåverkan valde vi att jobba med en glasmästare som jobbar med återbrukat material. Det tar längre tid, men klimatvinsten gör att det absolut är värt det.

Vad gör vi av material vi inte längre behöver?

Vi river och bygger om minimalt, men i vissa fall är det oundvikligt. Det lilla vi ändå river återbrukas inom vår egen kontorslokal i så stor utsträckning som möjligt, vilket är mest effektivt. Till exempel har alla nya väggar fått återbrukade gipsskivor och i en av dem testade vi också pappreglar som är bättre för klimatet än stål. Överblivet material och möbler lagras till kommande anpassningar i vårt bestånd, säljs på CC Build eller skänks till välgörenhet.

Hur räddar vi våra möbler?

350 möbler har skickats iväg för att restaureras, lagas och kläs om. Vi trodde att mycket av inredningen var utom räddning, men förvånansvärt mycket går att reparera och förnya. Det gäller att vara envis och inte ge upp för tidigt. Vi började med en gedigen möbelinventering. Sedan valdes textilier med lågt klimatavtryck, där vår inredningsarkitekt har varit mycket engagerad. Vi har till exempel köpt gamla spillbitar av tyger till vissa möbler.

Kan vi använda gamla material på nya platser?

Kontoret flyttar inte, men det gör materialen. Exempelvis vill vi ge våra mattor nytt liv i nya rum. Stengolvet i entrén blir ett nytt mosaikinspirerat köksgolv. Takplattor kan ljuddämpa i andra rum än tidigare. Vi tittar oss omkring för att se vilka material som redan finns och hur vi kan använda dem på nya ställen.

Kan väggarna i hallen förvandlas till något annat?

Absolut! Vi hade en idé om att den här väggen i minerit skulle bli till hyllor i entrén. Det blev den och dessutom räckte den till stänkskydd i köket.