Långsiktiga kontor i praktiken – Malmö visar vägen med återbruk, välgörande design och låg klimatpåverkan

När Skandia Fastigheters Malmökontor flyttade till nya lokaler på Masttorget 6 i juni var det inte långt, bara några våningar uppåt i samma fastighet. Men förändringen är desto större. Kontoret har anpassats efter det egna konceptet Långsiktiga kontor – med fokus på trivsel, flexibilitet och hållbarhet, både för människor och klimatet.

Målet: en inspirerande miljö med låg klimatpåverkan

För varje lokalanpassning av kontor som Skandia Fastigheter genomför görs en klimatkalkyl – så även här. Resultatet landade på cirka 11 kg CO2e/kvm för byggdelarna. En mycket låg siffra i vår erfarenhet, tack vare att material har återbrukats och bevarats i hög grad, samt att nya inslag valts med omsorg.*

– Vi ska leva som vi lär. Vårt kontor ska inte bara vara en trevlig arbetsplats, utan också ett showroom för våra hyresgäster där vi visar hur man kan skapa en inspirerande och långsiktig miljö med lägre klimatavtryck, säger Tim Prevolnik Sjöstrand, marknadsområdeschef i Malmö som också lett projektet.

Palats – återbruk i praktiken

En av projektets milstolpar var att för första gången använda den digitala återbruksplattformen Palats fullt ut. I fastigheten inventerades 839 byggdelar – allt från väggmoduler till dörrar – och registrerades med QR-koder. När Malmö-kontoret flyttade kunde 23 byggdelar flyttas och ges nytt liv – bland annat i nya samtalsrum och fokusrum.

– Vi vill visa att det faktiskt går att flytta väggar i stället för att bygga nytt. Det sparar både resurser och utsläpp, säger Tim.

Smarta val: kök, golv och tak

Köket fick nytt liv genom omlackering av befintliga stommar och luckor – ett beslut som innebar minimalt klimatavtryck jämfört med att installera ett helt nytt kök.* Golven behövde visserligen bytas, för att skapa en enhetlig showroom-känsla, men även här valdes material med omsorg: återvinningsbara textilplattor av återvunnet garn och så kallade ”spöknät” – räddade kringdrivande nät i havet som skadar det marina livet – samt ett trägolv som kan hålla i 40 år och återbrukas. Undertaket behölls, men restaurerades med en ny teknik som ger både nytt utseende och fortsatt funktion.

Flexibilitet i biofilisk design med hållbar inredning

Det nya kontoret är aktivitetsbaserat, utan fasta arbetsplatser. Det skapar en mer dynamisk arbetsmiljö som stärker samarbete, stimulerar kreativitet och gör showroomet mer tillgängligt för besökare.

– Variation och rörelse är nyckelord. Genom att byta plats får vi både en mer levande arbetsmiljö och ”clean desk” ger en arbetsplats som alltid är redo att visas upp för våra kunder, berättar Tim.

Biofilisk design har präglat hela kontoret. Det handlar om att ta tillvara på naturens positiva egenskaper på oss människor och integrera det i designen. För kontorsmiljöer handlar det om att använda eller efterlikna naturens material och ljus i arbetsmiljön. Forskning visar att denna typ av design ökar människors välmående, hälsa och produktivitet.** I lokalen har det bland annat tagit sig uttryck genom materialet trä, naturinspirerade kulörer, riklig växtlighet och en särskild Zen Zone med biofilisk belysning och molninspirerade textilier. Allt detta bidrar till en lugn och inspirerande atmosfär.

När det gäller inredningen har över hälften av möblerna återbrukats, ibland efter en nödvändig rekonditionering. Utöver det har tillskotten genomsyrats av medvetna val som svensktillverkade skrivbordsskärmar i återvunnen PET.

Hållbarhet, funktionalitet, estetik – och stolthet!

Det nya Malmökontoret har blivit mer än en arbetsplats – det är ett levande showroom som visar hur Långsiktiga kontor kan förverkligas i praktiken. Här förenas hållbarhet, funktionalitet och estetik till en inspirerande helhet.

– Jag tycker att resultatet har blivit otroligt bra och extra bra känns det såklart att visa att det går att få detta till ett väldigt lågt klimatavtryck. Det känns också härligt att höra alla medarbetare som numera uttrycker sin stolthet över vårt kontor och att man får positiv energi av att komma hit varje dag. Vårt mål är att våra kunder ska känna att det är möjligt att göra kloka val som både gynnar affären, klimatet och människorna. Nu ser vi fram emot att inspirera ännu fler att följa med på den resan, avslutar Tim.

* Klimatpåverkan har estimerats med hjälp av uträkning i verktyget Plant Remodel, som baseras på bland annat Boverkets databas och finska klimatdatabasen (CO2data.fi). Nivån bedöms som låg baserat på tidigare erfarenheter av kontorslokalanpassningar som bolaget genomfört.

** Belagt i ett flertal studier, bland annat: Kellert, Stephen R. 2018. Nature by Design: The Practice of Biophilic Design. Yale University Press.