Ljus och flexibel lokal på Trädgårdsvägen 2, Nacka

Letar du efter en attraktiv lokal med bästa läge i Nacka? Nu finns chansen att hyra en ljus och välplanerad lokal på Trädgårdsvägen 2 – perfekt för kontor, butik eller showroom.

Läget:
Lokalen ligger i ett trevligt område med god tillgång till service, butiker och restauranger. Utanför finns en inbjudande torgmiljö med grönska och sittplatser, vilket skapar en trivsam atmosfär för både kunder och medarbetare. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig hit.

Lokalen:
Stor öppen yta (Kontor 1) med stora fönster som ger rikligt med dagsljus.
Egen entré från gatan för enkel tillgänglighet.
Praktiskt pentry, WC/D och städförråd.
Flexibel planlösning som kan anpassas efter verksamhetens behov.

Passar för:
Kontor, butik, showroom eller annan verksamhet som vill ha ett centralt och lättillgängligt läge i Nacka.

Om fastigheten

Här finns en trivsam helhet som ofta tilltalar familjer, med sin närhet till vattnet men även med korta avstånd till skolor. Området har ett gemensamt torg som 2015 renoverades till en hög standard, med restaurang, frisör och lokal närservice. För dagligvaror finns livsmedelsbutik på Björknäs torg inom promenadavstånd, där även restaurang och andra nödvändigheter finns. Inom ett par kilometer erbjuds ännu fler möjligheter, exempelvis köpcentret Nacka Forum med ett stort utbud i 150 butiker. Här finns bland annat helkalklade badrum, nya kök med integrerade vitvaror, häll och inbyggnadsugn. I samband med stamrenoveringar har samtliga lägenheter även fått nydragen el, renoverade fönster samt nya ytskikt. Sophanteringen går lätt och smidigt tack vare källsortering, miljörum samt utvändiga behållare för hushållssopor.

Om omgivningen

Välkommen till Trädgårdsvägen i västra Saltsjö-Boo, sydost om Stockholm City. Området som ligger i Nacka Kommun utgör ett grönt och frodigt inslag i stadsbilden. Fastigheten är byggd 1957 och har gemensamma utrymmen som tvättstuga, lägenhetsförråd och hyresgästföreningslokal.

Service

Fastigheten byggdes 1957, stamrenoverades 2011/2012 och här finns 55 lägenheter. Totalytan är på 4 124 kvm. Fasaden består av puts och taket av tegel och papp. Källar- och vindsförråd och tvättstugor (2 st) finns. Även balkonger, hiss saknas. TV/bredband/kabel distribueras av Telenor (fiber). Värme: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft. Parkering (10 garageplatser och 12 parkeringsplatser) och cykelrum finns. Även lekplats.

Kommunikationer

Här finns goda bussförbindelser till stan och Slussen, med busstationen som ligger på mycket nära avstånd från fastigheten..